贛州高鐵新區(qū)旅游集散中心項(xiàng)目公告
作者: 發(fā)布時間：2021-06-16 11:26:00 來源： 責(zé)任編輯： 點(diǎn)擊量：29293
一、項(xiàng)目基本情況
贛州高鐵新區(qū)旅游集散中心項(xiàng)目規(guī)劃于鳳崗鎮(zhèn)贛州高鐵西站西廣場南側(cè)FG05-15-02、FG05-16-01地塊，項(xiàng)目用地48296.71平方米（約72.44畝），總投資約10億元。項(xiàng)目用地性質(zhì)為交通樞紐用地兼容商業(yè)商務(wù)用地，容積率≤2.0，建筑高度≤54米，建筑密度≤40%，綠地率≥20%。總建筑面積約179235.00平方米，其中計容面積不超過96593.00平方米，不計容面積82642.00平方米；本項(xiàng)目建設(shè)起止年限為2021年—2023年。
二、項(xiàng)目業(yè)態(tài)
項(xiàng)目擬打造旅游集散、文旅融合及商業(yè)商務(wù)于一體的旅游集散中心商業(yè)綜合體項(xiàng)目。主要功能為旅游集散中心、客運(yùn)中心、商業(yè)及配套用房、停車場、地下?lián)Q乘通道、商務(wù)綜合樓、管理辦公大樓及相關(guān)的門檢、例檢、維修車間等，要求設(shè)置二級客運(yùn)站建筑面積不小于6000㎡，旅游車隊(duì)辦公建筑面積不小于3000㎡，旅游集散中心及相應(yīng)配套建筑面積不小于20000㎡（詳見附件）。
三、項(xiàng)目招商合作模式
項(xiàng)目需按照報批通過的規(guī)劃設(shè)計方案進(jìn)行開發(fā)建設(shè)；本著共同對項(xiàng)目進(jìn)行投資、建設(shè)及運(yùn)營的合作模式進(jìn)行招商，具體以招商公告為準(zhǔn)。
四、項(xiàng)目開發(fā)原則
（一）統(tǒng)籌規(guī)劃整體開發(fā)。項(xiàng)目開發(fā)需在建設(shè)前一次性統(tǒng)籌規(guī)劃，報審?fù)ㄟ^后再分步實(shí)施整體開發(fā)，確保項(xiàng)目開發(fā)的整體性。
（二）合法依規(guī)開發(fā)原則。項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)均要符合國家、省、市、縣（區(qū)）的相關(guān)政策，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)合法開發(fā)，依法建設(shè)。
（三）文化與運(yùn)營融合原則。項(xiàng)目業(yè)態(tài)需充分考慮當(dāng)?shù)匚幕娜谌牒秃笃诘倪\(yùn)營，重視群體設(shè)計，融單體設(shè)計于群體之中，既要展現(xiàn)規(guī)劃功能及運(yùn)營的持續(xù)性，又要體現(xiàn)文化的內(nèi)涵。
五、項(xiàng)目招商條件
為實(shí)現(xiàn)打造高端旅游集散中心商業(yè)綜合體愿景目標(biāo)，現(xiàn)面向社會誠征合作伙伴，征集條件如下：
（一）投標(biāo)人必須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊登記并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具有良好的商業(yè)信譽(yù)、良好的財務(wù)狀況能力。
（二）投標(biāo)人具備雄厚的資金實(shí)力，近三年財務(wù)狀況良好，無虧損。
（三）投標(biāo)人或投標(biāo)人的控股股東或下屬企業(yè)具有高鐵旅游集散中心或城市綜合體項(xiàng)目案例的優(yōu)先。
（四）一年內(nèi)企業(yè)無涉及重大資產(chǎn)的不良訴訟；履約情況良好，無重大不良記錄；一年內(nèi)無重大違法行為，目前未處于招商申請資格被取消狀態(tài)。
六、咨詢聯(lián)系方式
我公司本著公平、誠信的合作心態(tài)，歡迎各投資人前來咨詢洽商本項(xiàng)目相關(guān)事宜！
聯(lián)系單位：贛州旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司
地址：江西省贛州市章貢區(qū)贛江源大道15號
報名起止時間：2021年6月16日-2021年7月15日
聯(lián)系人：胡志亮
聯(lián)系電話：18720984484
電子郵箱：1253095153@qq.con
附件：項(xiàng)目規(guī)劃條件通知書
贛州旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司
2021年6月16日
